Wohnglück in Schwachhausen mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon

Mietpreis:  700,00 €  
Nebenkosten: 250,00 €  
Wohnfläche ca.:  56 qm  
Zimmer:  2 
Kaution:  1.500,00 €  
Baujahr: 1997
Heizung:  Gaszentral
Tiefgaragenstellpl.: 80,00 €
Etage:  3
Frei ab:  01.05.2026

Beschreibung: Diese wunderschöne Wohnung wird Ihr neuer Lieblingsort. Ein ansprechendes Mehrparteienhaus.  Die Wohnung befindet sich in der 3. von 4 Etagen. Dank der bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Im Wohnzimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon, im Flur sowie im Schlafzimmer wurde Parkett verlegt. Das Duschbad

ist sehr großzügig und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche bietet viel Nutz- und Arbeitsfläche sowie alle elektronisch notwendigen Geräte. Das gut geschnittene Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite. Eine wirklich schöne Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrradraum, gemeinschaftlicher
Waschmaschine/Trockner und und und.  Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. 

Lage: Der kurze Weg zu den Straßenbahnlinien 6 und 8, gute Einkaufsmöglichkeiten und viel Grün prägen das Gesicht Schwachhausens, das sich nördlich an die Bremer City anschließt. Der beliebte Stadtteil gilt als gediegene Wohngegend für gutsituierte Bürger. Der wohl beliebteste Anlaufpunkt Schwachhausens ist der Bürgerpark.
Entsprechend begehrt sind die angrenzenden Wohngebiete.

Energie: Energieverbrauch: 103,00 kWh/(m²·a), Verbrauchsausweis, Wohngebäude, Baujahr: 1997, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklassen: D, Gültigkeit: 15.02.2019 bis 15.02.2029

ZUHAUSE IST EIN ORT DER SICHERHEIT UND KOMFORT BIETET

Kaufpreis:  385.000,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz
Hausgeld:  239,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz, zzgl. Heizkosten
Wohnfläche ca.:  92 qm
Zimmer:  3
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. 
Baujahr:  2007
Heizung:  Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz:  1
Etage:  4, Staffelgeschoss
Frei ab:   nach Vereinbarung

Beschreibung: Zuhause bedeutet für viele Menschen weit mehr als nur ein Ort; es ist ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit. Aber auch ein Raum, in dem wir uns geborgen fühlen. Oft dient das Zuhause als Rückzugsort, an dem wir zur Ruhe kommen und unsere Werte sowie unsere Lebensweise leben können. In einer zunehmend mobilen Welt wird es umso wichtiger, bewusst dafür zu sorgen, dass unser Zuhause ein Ort der Verbundenheit bleibt. Vielleicht haben Sie hier im Barbarossa Park Ihr neues Zuhause gefunden.
Unter dem Motto „Pilotprojekt energieeffizientes Bauen“ wurde die Immobilie erschaffen. Die Grundrissgestaltung gewährleistet eine sowohl funktionale Raumaufteilung als auch eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem verfügt diese Wohnung über einen Sonnenbalkon mit Markise und Außenwasserhahn. Eine Tiefgarage mit ausreichend Platz für Ihr Auto und Fahrrad, ein eigener Kellerraum sowie ein Aufzug mit barrierearmen Zugang bietet zeitgemäßen Komfort. Die Wohnung bietet Ihnen 2 Toiletten, ein großes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss, und 3 schöne Zimmer mit freiem Blick und absoluter Privatsphäre. Hier guckt Ihnen keiner in die Wohnung und Sie haben einen großartigen Blick über die Nachbarschaft. Dank der Video-Gegensprechanlage haben Sie einen guten Überblick, wer bei Ihnen vor der Tür steht. Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren die für eine umweltschonende Warmwasseraufbereitung sorgt. Dank der energieeffizienten Bauweise sind die Nebenkosten sehr gering.

Lage: Zwischen der Julius-Brecht-Allee und der Kurfürstenallee befindet sich diese Immobilie. Die gute Infrastruktur mit diversen Ärzten, Supermärkten und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie einer komfortablen Verkehrsanbindung mit Straßenbahn an die Bremer City, gewährleisten eine hohe Mobilität.

Energie: Energieverbrauch: 53,5 kWh/(m²·a), Verbrauchsausweis, Wohngebäude, Baujahr: 2007, wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil, Energieeffizienzklassen: B, Gültigkeit: 11.04.2018 bis 10.04.2028

Ankerplatz: Schlachte. Büro oder Praxis in der Bremer City

Baujahr: 1981
Heizung:  Nachtspeicher
Küche: Ja
Toiletten: 2
Frei ab: sofort

Beschreibung: Diese großzügige und attraktive Büroetage bietet Ihnen unterschiedlichste Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Fläche als eigenes Büro, Praxis oder als Investmentobjekt. Zum Beispiel können Sie hier Coworking im persönlichen Stil oder Ihrer eigene Praxis verwirklichen. Die Büroetage bietet Ihnen einen großzügigen Empfangs-/Gemeinschaftsbereich und drei große Räume. Zwei separate Toiletten und eine Teeküche runden das Angebot ab. Mit einem Fahrstuhl erreichen Sie bequem Ihre neue Unternehmenslocation. Die Immobilie wird mieterfrei geliefert. Es handelt sich hier um eine Teileigentumsfläche zwischen der Bremen Innenstadt und der Schlachte. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume. Die Nachtspeicherheizung ist eine mit Strom betriebene Heizung, die mit preiswerterem Nachtstrom beheizt wird. Die Wärme wird gespeichert und tagsüber an die Räume abgeben.

Im Überblick: Stufenloser Eingang, Topp Lage, unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, Fahrstuhl, sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, Teeküche, 2 Toiletten, langlebiger Bodenbelag, kleine Eigentümergemeinschaft, aufstrebende Lage, barrierefreier Zugang.

Lage: Genau zwischen Schlachte und Innenstadt befindet sich diese Immobilie. Die frequentierte Martinistraße gewährleistet die direkte Anbindung an den ÖPNV. Diverse Straßenbahn- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist in 6 und der Bremer Flughafen in 10 Straßenbahnminuten zu erreichen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Lebensmittelhändler sowie die naheliegende Weser laden zu erholsamen Mittagspausen ein.
Investieren Sie jetzt Wertsicher und mit Wertzuwachs. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Energie: Energieverbrauch: 53,1 kWh/(m²·a), Verbrauchsausweis, Wohn-/ Gewerbegebäude, Baujahr: 1981, wesentlicher Energieträger: Strom, Energieeffizienzklassen: B, Gültigkeit: 04.06.2018 bis 03.06.2028

Bemerkung: Ich möchte Sie an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die Kaufangebote provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werde ich die ortsübliche Provision inklusive Mehrwertsteuer (zu zahlen durch den Erwerber und oder Veräußerer) auf Basis des beurkundeten Kaufpreises – wie im Kaufvertrag benannt – in Rechnung stellen. 

Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. 

Meine Objektangaben basieren auf den mir erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich deshalb nicht übernehmen.

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